房地产开发贷的增速可能有所加快，抢占渠道支持房地产市场逐渐企稳。

同日，下沉行理地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。而自2016年10月以来，市场司抓香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

需要注意的是，股份住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。同时，住窗内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。另一方面，口期扩张国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，农村去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，金融机构李宇嘉表示，金融机构香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

香港既需要留住人才、代销人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

彼时，抢占渠道香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。考虑到年中或三季度美联储很可能会降息，下沉行理同时西方国家货币政策整体走向宽松的预期效应会对上半年的市场提前产生影响，下沉行理货币政策年初较大力度的操作还体现出货币政策具有较好的前瞻性。

在两者的政策协同中需要解决好的关键问题，市场司抓就是货币政策的扩张如何与财政政策的扩张更好地匹配。鉴于新的万亿国债是从2023年四季度才发行，股份主体部分可能要在2024年一季度发行完毕，其政策效果将主要在2024年得到释放。

据预测，住窗2024年年中或三季度，美联储可能开启首次降息，全年可能降息3-4次，约75-100个基点左右。货币政策超预期的原因是什么？为实现2024年的政策目标，口期扩张货币政策需要更好满足市场方方面面的较强需求。